Одним из направлений деятельности нашей компании является комплексное сопровождение сделок с недвижимостью и предоставление широкого перечня профессиональных услуг собственникам недвижимости.

Сопровождение сделок с недвижимостью предполагает непосредственное участие наших консультантов в следующих этапах сделки:

• due dilligence приобретаемого объекта;
• подготовка структуры сделки (разделение сделки на самостоятельные этапы, следование которым обеспечивает комфорт и безопасность сторонам сделки);
• подготовка проектов соглашений по сделке и их согласование со сторонами;
• подготовка заключений по налоговым последствиям сделки и валютным аспектам (при расчетах в валюте);
• сопровождение расчётов;
• сопровождение регистрации недвижимости;
• подписание финальных документов и закрытие сделки.

Каждая сделка с недвижимостью требует спокойствия, прозрачности и последовательности, которую мы помогаем обеспечить.

Услуги собственникам недвижимости:

• оспаривание кадастровой стоимости.

На протяжении последних лет необоснованное завышение кадастровой стоимости недвижимости привело к значительному повышению необоснованной налоговой нагрузки на бизнес. Снижение налоговой нагрузки возможно путем оспаривания кадастровой стоимости объектов недвижимости, которое, в подавляющем большинстве случаев, возможно только в судебном порядке.

Опыт разрешения аналогичных споров дает нашим специалистам возможность с большой долей вероятности заранее оценить перспективы дела и возможный положительный эффект в виде снижения налоговой нагрузки. Обратитесь к нам и начните законно экономить на налогах.

• разрешение споров с арендаторами.

В нашей практике имеются как простые проекты по взысканию арендных платежей, так и разрешение сложных судебных споров, связанных с отказами в возврате объектов аренды, несогласованной субаренде, в том числе при банкротстве арендатора.

• финансирование под залог недвижимости.

Мы сотрудничаем с финансовыми компаниями, предоставляющими займы под гарантии в виде залога недвижимости (ипотеки), работать с которыми удобнее и выгоднее, чем с кредитными организациями.

• создание и продажа арендного бизнеса.

Инвестиции в недвижимость всегда привлекали своей надежностью и гарантированной доходностью. Однако, все это возможно только при слаженной работе группы специалистов, осуществляющих подбор перспективных объектов, сопровождение сделок купли-продажи и последующей аренды. Также все указанные действия требуют правильного юридического оформления.

Нами реализуются комплексные проекты по подбору, выкупу объектов недвижимости, привлечению в число арендаторов крупных компаний и дальнейшей продаже объекта в виде готового арендного бизнеса, стоимость которого значительно превышает первоначально вложенные средства. Реализуя проект под руководством одной команды специалистов можно значительно сэкономить не только финансовые, но и временные затраты.